売主様、買主様に寄り添う代理店
有限会社富士見光洋

リフォーム専門店が運営する不動産事業が夢を叶える
中古リノベーション物件のメリットとは?

富士見光洋では、買取・売却の「わからない」をサポートします。

高齢化現象による空き家の増加問題や、立地が良いことや相場より低価格であることから
中古マンションの成約率が新築を上回るなど、リノベーションの重要は大変高まっております。

  • 今ある家を
    高価格で売りたい方
  • 中古物件で自分の理想の家に安価で住みたい方。

戸建て・マンションどちらとも取り扱っております。

施工実績例

築20年〜30年の古くなった中古マンションや中古戸建てを改装し
新たな価値や個人のライフスタイルを住空間に加えるリノベーション。

金額例のイメージ

施工ポイント 年数の経過した思い入れのある物件を建て替えずに活かせる箇所は活かして施工致しました。
お客様の声 建て替えとリノベーションどちらがいいのか悩んでいたのですが、丁寧にヒアリングしてもらい様々な方向から提案してもらいました。
結果、建て替えるよりも、低価格で新築同様にリノベーションしてもらえたので本当に満足しています。説明も施工も丁寧で安心して任せることができました。

自社施工のメリット

購入からリノベーションまで一括で対応

不動産購入とリノベーションを両方自社で行う会社は殆どありませんが
富士見光洋では、購入からリノベーションまで一括で対応いたします。

中古のリノベーション物件のメリット

最小限のコスト

戸建ての建物の価値は、新築で購入した時から15~20年ほどでその価値は大きく下がりその後価格が安定する場合がほとんど。
築20年以上の戸建て物件であれば、物件価格がかなり下がっているので、最小限の物件代金と、土地代金だけで手に入れることが可能となります。

さらに、一度安定した時点での物件価格となるので、資産価値が急激に
下がるというリスクも回避できます。

都心に戸建て物件を買う場合には、内装をリノベーションする予算を含めると、新築の物件より2~3割ほどコストカットが可能となります。

憧れの街での暮らし

実家、会社、学校へ近い理想のエリア。住みたいエリアで新築の戸建てや土地を探してみても「見つからない」という声を多く聞きます。
また、都心部の人気エリアは競争率が高く、物件が見つかりません。
しかし、中古戸建てを買ってリノベーションをすれば全て解決です。

リノベーションする前提で物件探しをする事で見逃していた中古物件も
候補にはいり、物件の選択肢が広がります。
さらに新築よりも費用を抑えられるため、住めないと思っていたエリアの物件に住む事も可能になります。

生活スタイル寄り添った設計

リノベーションは、中古物件の内装、外装すべてを自由にリノベーションできるという大きなメリットがあります。

マンションに住む場合、管理規約・共有部分の制約というものがつきものですが、中古戸建て物件においては生活スタイルに合わせた自由度の高いリノベーションが可能となります。

さらに中古戸建て物件であれば、外壁や屋根などの外装もリノベーションが可能となるため、新築同様にリノベーションすることができます。
要するに、リノベーションとはオーダーメイドする注文住宅です。
デザインや間取り、生活スタイルやライフステージに合わせた自由度の
高いリノベーションをすることができます。

リノベーションは、もちろんメリットだけではありません。

  • ・築年数が多ければ多いほど安いが、耐震性が低い
  • ・断熱材が入っていない
  • ・建物それぞれの構造によってできない間取りもある

弊社ではそんなデメリットを出来る限り補い、安心安全に住める状態にいたします。

15年建築の世界に携わってきたベテラン社員が揃っていますので、
どんな理想・お悩み・不安点なども是非ご相談ください!

会社概要

会社名 有限会社 富士見光洋
事業内容 ・戸建~マンション大規模修繕工事
・リフォーム・リノベーション工事
・新築工事に伴う足場工事
・リフォーム工事に伴う仮設足場工事
・内/外装塗装工事及び、防水工事
・屋根葺替工事
・その他
代表 代表取締役 糟谷 直樹
設立 2005年1月13日(平成17年1月)
資本金 3,000,000円
不動産
許可番号
埼玉県知事免許(1)第23790号
従業員数 32名(請負職人含む)
連絡先 TEL : 048-487-8071
FAX : 048-487-8072
所在地 【本社】
〒352-0005
埼玉県新座市中野2-13-27
Google Maps
【東松山営業所】
〒355-0076
埼玉県東松山市下唐子1186-3
Google Maps

お問い合わせ

お手数ですが、必要事項をすべてご入力の上、確認画面へお進みください。

ご住所

郵便番号

住所詳細

個人情報保護方針

私たちは個人の人格尊重の理念のもとに、個人情報保護に関する法令を遵守して、お客様からご提供いただいた個人情報を適切に管理し、以下のとおり取り扱います。

1. 個人情報の取得について
お客様から個人情報を取得する場合は、利用目的を特定し、ご本人に通知もしくは公表したうえで、お客様のご判断によりご提供いただくことを原則といたします。
2. 個人情報の利用について
ご提供いただいた個人情報は、法令に従う場合を除き、あらかじめ通知・公表した利用目的以外に利用することはありません。
3. 個人情報の管理について
ご提供いただいた個人情報の、紛失、漏洩、改ざん、破壊等を防止するため、適切かつ合理的な安全管理対策を実施します。
4. 第三者への開示について
ご提供いただいた個人情報は、ご本人のご同意をいただいた場合、または法令に基づく場合を除き第三者に開示、提供いたしません。
5. 開示、訂正等、利用停止等について
ご提供いただいた個人情報の開示、訂正・追加・削除、利用停止等につき、ご本人からご要望をいただいた場合には、法令に従い適切に対応させていただきます。
不動産・賃貸のアットホーム